債務整理のよくある質問
住宅ローンは債務整理できますか？
住宅ローンも債務整理の対象になり得ますが、他の債務とは取り扱いが異なります。
自宅の土地・建物を処分せずに債務整理を行うには、個人再生を選択する必要があります。
「住宅資金特別条項」を定めた再生計画が決議・認可されれば、自宅の土地・建物の処分を回避できます。ただしこの場合、住宅ローンの返済スケジュールの変更は認められるものの、減額は認められない点に注意が必要です。
個人再生を利用できない場合、不履行となった住宅ローンを回収するため、金融機関は抵当権を実行します。
この場合、自宅の土地・建物は競売にかけられてしまうため、債務者は退去しなければなりません。
競売代金は住宅ローンの弁済に充てられますが、残額が生じた場合は任意整理・自己破産による減免の対象になります。
【参考】
・個人再生とは
・住宅ローンを払えないとどうなる？住み続けるための解決方法とは
自宅の土地・建物を処分せずに債務整理を行うには、個人再生を選択する必要があります。
「住宅資金特別条項」を定めた再生計画が決議・認可されれば、自宅の土地・建物の処分を回避できます。ただしこの場合、住宅ローンの返済スケジュールの変更は認められるものの、減額は認められない点に注意が必要です。
個人再生を利用できない場合、不履行となった住宅ローンを回収するため、金融機関は抵当権を実行します。
この場合、自宅の土地・建物は競売にかけられてしまうため、債務者は退去しなければなりません。
競売代金は住宅ローンの弁済に充てられますが、残額が生じた場合は任意整理・自己破産による減免の対象になります。
【参考】
・個人再生とは
・住宅ローンを払えないとどうなる？住み続けるための解決方法とは
この記事の監修者
- 萩原達也 代表弁護士
- 弁護士会： 第一東京弁護士会
- 登録番号： 29985
ベリーベスト法律事務所は、北海道から沖縄まで展開する大規模法律事務所です。
債務整理、任意整理、自己破産、個人再生、過払い金請求など、借金問題についてのお悩み解決を弁護士がサポートいたします。債務整理のご相談は何度でも無料です。ぜひお気軽に お問い合わせください。
弁護士との相談は、何度でも無料！
24時間365日、
全国からお問い合わせ受付中
全国からお問い合わせ受付中
※営業時間外は事務局が対応し、相談予約のみとなる場合があります。
債務整理のよくある質問
人気コラム
今すぐ！減額診断・相談予約
